そのままにしておくと危険！あなたの家は
大丈夫？外壁のこんなサインを見逃さないで
「うちもそろそろ外壁塗装の時期かな？」 そう思っている方も多いのではないでしょうか。しかし、外壁塗装は高額な買い物なので、つい後回しにしてしまいがちですよね。
しかし、外壁は家の耐久性を守る重要な部分です。そのままにしておくと、想像以上に大きな被害につながる可能性があります。ここでは、危険なサインと、それを見過ごした際のリスクについて
お話しします。
危険なサインを見逃さないで！外壁が発するSOSとは？
まずは、あなたの家が外壁塗装を必要としているかどうか、チェックしてみましょう。
- ひび割れ（クラック）：外壁に細いひびが入っていませんか？これは防水機能が低下しているサインです。
- チョーキング現象：外壁を触ると白い粉が手につくことはありませんか？これは塗料が
劣化して粉状になっている状態で、塗り替えの時期が来ている証拠です。 - カビや藻、コケの発生：日当たりが悪い北側の壁などに緑色や黒っぽい汚れがついて
いませんか？これらは建物の劣化を促進させます。 - 塗膜のはがれ・ふくれ：塗料がめくれたり、ぷっくりと膨らんだりしていませんか？
これも防水性が失われているサインです。 - シーリング（コーキング）の劣化：外壁の継ぎ目にあるゴム状の素材（シーリング）に、
ひび割れや縮みが見られたら要注意です。
もし一つでも当てはまるサインがあれば、早めの対処が必要です。これらのサインは、見た目が
悪いだけでなく、家の内部に水が浸入し始めていることを示しています。
外壁の劣化を放置するとどうなる？放置リスクとその代償
「少しのひび割れくらい、大丈夫だろう」と安易に考えていると、後で思わぬ出費につながることもあります。外壁の劣化を放置することで、以下のようなリスクが発生します。
- 雨漏り・内部の腐食 ひび割れから雨水が浸入し、建物の骨組みである木材や鉄骨を腐食
させます。シロアリの被害も引き起こしやすくなります。 - 建物の資産価値の低下 外壁がボロボロだと、家の見た目が悪くなるだけでなく、資産価値も
下がってしまいます。将来的に売却を考えている場合、買い手が見つかりにくくなる
可能性も。 - より高額な修繕費用 軽い劣化であれば外壁塗装だけで済みますが、腐食が進んでしまうと、
大掛かりな修繕や補修が必要になり、費用も大幅に高くなります。
外壁塗装は単なる美観の回復ではなく、あなたの家を守るための「予防接種」のようなものです。
定期的なメンテナンスで、家の寿命を延ばし、大切な資産価値を守ることができます。
外壁塗装の相場は？複数業者を比較する「相見積もり」が必須な理由
外壁塗装を検討する際に、最も気になるのが費用ですよね。 平均的な大きさの戸建て住宅（30坪）で外壁と屋根塗装を行った場合の相場は、80万円〜120万円が目安となります（ヌリカエの
過去3年、1,000名以上の利用者実績に基づく）。
ただし、これはあくまで目安です。 使用する塗料の種類や建物の状態、依頼する業者によって金額は大きく変わります。
1社だけの見積もりは危険！相見積もりのメリット
「付き合いのあるハウスメーカー1社だけ」や「知り合いの業者」だけに相談して工事を決める
のは、相場感がわからないため、適正価格なのか判断するのが難しくなります。
そこで重要になるのが、複数の業者から見積もりをとる「相見積もり」です。 最低でも3社以上から見積もりをとることで、以下のようなメリットがあります。
- 適正価格がわかる：複数の見積もりを比較することで、相場感がはっきりと見えてきます。
- 工事内容の比較ができる：各社が提案する工事内容や塗料の種類、保証などを比較することで、本当に必要な工事は何かを見極められます。
- 良い業者を見つけられる：見積もり提示のスピードや、担当者の説明の丁寧さなど、対応を
比較することで信頼できる業者を探せます。
例えば、ハウスメーカーから提示された150万円の外壁塗装が、地元の専門業者に相談することで、同じ工事内容でも120万円で依頼できたというケースも実際にあります。これは、大手企業ほど
「営業マンの人件費」や「広告宣伝費」がコストに含まれ、割高になる傾向があるからです。
賢くお得に！外壁塗装の費用を抑える方法
外壁塗装は高額な買い物ですが、工夫次第で費用を抑えられる可能性があります。
助成金や補助金を利用する
外壁・屋根塗装は、お住まいの地域によっては助成金や補助金の対象となるケースがあります。
多くは、省エネ効果のある遮熱・断熱塗料を使用することなどを条件にしていることが多いです。
助成金・補助金を利用する場合は、必ず工事前に申し込む必要があります。また、適用条件や金額は各自治体によって異なりますので、必ずご自身で最新の情報を確認することが必須です。
※助成金対応業者希望の方は、担当者にお伝えください。
ヌリカエにお問い合わせいただければ、お住まいの地域の助成金・補助金の条件や予算状況を弊社
オペレーターからお伝えすることも可能ですので、まずは条件に当てはまるか気になる方もお気軽にご相談ください。
ローンを活用する
工事費用の一括払いが難しい場合は、リフォームローンを活用するという選択肢もあります。
ヌリカエを通じて、外壁塗装のローンを組むことが可能です。ローンを利用する場合は、審査が
必要となりますので、あらかじめご了承ください。
- 月々1万円〜で外壁塗装ができる？
- ローンと助成金を使ってお得に外壁塗装をする
といった形で、賢く資金を準備することもできます。
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